RealTracker Slovakia
Favorite
‼️✳️ Predáme starší rodinný dom s veľkým pozemkom, Žilina - Rajecké Teplice - Poluvsie, LEN V R2 SK ‼️✳️
calendar_month496 dní na trhu
-10 000 €

‼️✳️ Predáme starší rodinný dom s veľkým pozemkom, Žilina - Rajecké Teplice - Poluvsie, LEN V R2 SK ‼️✳️

143 000 €

1 788 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

homeRodinný domna Predaj80

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 290 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 216 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

460 €

Ročný príjem z nájmu

5 520 €

ROIinfo

3.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 143 000 €, nájmu 460 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz143 000 €460 €5 520 €3.86%
Rok 1155 012 €495 €5 940 €3.83%12 012 €5 520 €12.3%
Rok 2168 033 €532 €6 384 €3.8%25 033 €11 460 €25.5%
Rok 3182 148 €571 €6 852 €3.76%39 148 €17 844 €39.9%
Rok 4197 448 €614 €7 368 €3.73%54 448 €24 696 €55.3%
Rok 5214 034 €660 €7 920 €3.7%71 034 €32 064 €72.1%
Rok 6232 013 €710 €8 520 €3.67%89 013 €39 984 €90.2%
Rok 7251 502 €763 €9 156 €3.64%108 502 €48 504 €109.8%
Rok 8272 628 €820 €9 840 €3.61%129 628 €57 660 €131%
Rok 9295 529 €882 €10 584 €3.58%152 529 €67 500 €153.9%
Rok 10320 353 €948 €11 376 €3.55%177 353 €78 084 €178.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

‼️✳️ Predáme starší rodinný dom s veľkým pozemkom, Žilina - Rajecké Teplice - Poluvsie, LEN V R2 SK ‼️✳️

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.