RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt so záhradkou | DOM ŽITAVA
calendar_month87 dní na trhu

3-izbový byt so záhradkou | DOM ŽITAVA

138 000 €

2 379 €/m²
location_on

Žitavany, Žitavany

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedprojekt

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

550 €

Ročný príjem z nájmu

6 598 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 000 €, nájmu 549,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 000 €550 €6 600 €4.78%
Rok 1149 592 €591 €7 092 €4.74%11 592 €6 600 €13.2%
Rok 2162 158 €635 €7 620 €4.7%24 158 €13 692 €27.4%
Rok 3175 779 €683 €8 196 €4.66%37 779 €21 312 €42.8%
Rok 4190 544 €734 €8 808 €4.62%52 544 €29 508 €59.5%
Rok 5206 550 €789 €9 468 €4.58%68 550 €38 316 €77.4%
Rok 6223 900 €849 €10 188 €4.55%85 900 €47 784 €96.9%
Rok 7242 708 €912 €10 944 €4.51%104 708 €57 972 €117.9%
Rok 8263 095 €981 €11 772 €4.47%125 095 €68 916 €140.6%
Rok 9285 195 €1 054 €12 648 €4.43%147 195 €80 688 €165.1%
Rok 10309 152 €1 133 €13 596 €4.4%171 152 €93 336 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt so záhradkou | DOM ŽITAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.