RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj novostavba v obci Tesárske Mlyňany
calendar_month762 dní na trhu

Na predaj novostavba v obci Tesárske Mlyňany

229 000 €

1 636 €/m²
location_on

Tesárske Mlyňany, Tesárske Mlyňany

homeRodinný domna Predaj140
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

290 069 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 072 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 260 €

Ročný príjem z nájmu

15 120 €

ROIinfo

6.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 1 260 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €1 260 €15 120 €6.6%
Rok 1248 236 €1 355 €16 260 €6.55%19 236 €15 120 €15%
Rok 2269 088 €1 456 €17 472 €6.49%40 088 €31 380 €31.2%
Rok 3291 691 €1 565 €18 780 €6.44%62 691 €48 852 €48.7%
Rok 4316 193 €1 683 €20 196 €6.39%87 193 €67 632 €67.6%
Rok 5342 753 €1 809 €21 708 €6.33%113 753 €87 828 €88%
Rok 6371 545 €1 945 €23 340 €6.28%142 545 €109 536 €110.1%
Rok 7402 755 €2 090 €25 080 €6.23%173 755 €132 876 €133.9%
Rok 8436 586 €2 247 €26 964 €6.18%207 586 €157 956 €159.6%
Rok 9473 259 €2 416 €28 992 €6.13%244 259 €184 920 €187.4%
Rok 10513 013 €2 597 €31 164 €6.07%284 013 €213 912 €217.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj novostavba v obci Tesárske Mlyňany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.