RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie
calendar_month217 dní na trhu

Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie

149 000 €

469 €/m²
location_on

., Komárno

homeRodinný domna Predaj288

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

470 441 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 633 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 2 793,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €2 794 €33 528 €22.5%
Rok 1161 516 €3 003 €36 036 €22.31%12 516 €33 528 €30.9%
Rok 2175 083 €3 228 €38 736 €22.12%26 083 €69 564 €64.2%
Rok 3189 790 €3 470 €41 640 €21.94%40 790 €108 300 €100.1%
Rok 4205 733 €3 731 €44 772 €21.76%56 733 €149 940 €138.7%
Rok 5223 014 €4 011 €48 132 €21.58%74 014 €194 712 €180.4%
Rok 6241 747 €4 311 €51 732 €21.4%92 747 €242 844 €225.2%
Rok 7262 054 €4 635 €55 620 €21.22%113 054 €294 576 €273.6%
Rok 8284 067 €4 982 €59 784 €21.05%135 067 €350 196 €325.7%
Rok 9307 928 €5 356 €64 272 €20.87%158 928 €409 980 €381.8%
Rok 10333 794 €5 758 €69 096 €20.7%184 794 €474 252 €442.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.