NA PREDAJ rodinný dom v Litke s pozemkom 856 m2, cena 35 500 eur
35 500 €
385 €/m²
location_on
Lučenec, Lučenec
homeRodinný domna Predaj•100 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
144 984 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 450 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 35 500 €, nájmu 643 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
35 500 €
643 €
7 716 €
21.74%
—
—
—
Rok 1
38 482 €
691 €
8 292 €
21.55%
2 982 €
7 716 €
30.1%
Rok 2
41 714 €
743 €
8 916 €
21.37%
6 214 €
16 008 €
62.6%
Rok 3
45 219 €
799 €
9 588 €
21.2%
9 719 €
24 924 €
97.6%
Rok 4
49 017 €
859 €
10 308 €
21.03%
13 517 €
34 512 €
135.3%
Rok 5
53 134 €
923 €
11 076 €
20.85%
17 634 €
44 820 €
175.9%
Rok 6
57 598 €
992 €
11 904 €
20.67%
22 098 €
55 896 €
219.7%
Rok 7
62 436 €
1 067 €
12 804 €
20.51%
26 936 €
67 800 €
266.9%
Rok 8
67 680 €
1 147 €
13 764 €
20.34%
32 180 €
80 604 €
317.7%
Rok 9
73 366 €
1 233 €
14 796 €
20.17%
37 866 €
94 368 €
372.5%
Rok 10
79 528 €
1 325 €
15 900 €
19.99%
44 028 €
109 164 €
431.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ rodinný dom v Litke s pozemkom 856 m2, cena 35 500 eur