RealTracker Slovakia
arrow_backLučenec · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ, trojposchodový dom v Karancsalja na pozemku 1 340m2
calendar_month447 dní na trhu

NA PREDAJ, trojposchodový dom v Karancsalja na pozemku 1 340m2

108 000 €

655 €/m²
location_on

Lučenec, Lučenec

homeRodinný domna Predaj•165 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

239 223 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 450 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 061 €

Ročný príjem z nájmu

12 731 €

ROIinfo

11.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 108 000 €, nájmu 1 060,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz108 000 €1 061 €12 732 €11.79%———
Rok 1117 072 €1 141 €13 692 €11.7%9 072 €12 732 €20.2%
Rok 2126 906 €1 226 €14 712 €11.59%18 906 €26 424 €42%
Rok 3137 566 €1 318 €15 816 €11.5%29 566 €41 136 €65.5%
Rok 4149 122 €1 417 €17 004 €11.4%41 122 €56 952 €90.8%
Rok 5161 648 €1 523 €18 276 €11.31%53 648 €73 956 €118.2%
Rok 6175 226 €1 637 €19 644 €11.21%67 226 €92 232 €147.6%
Rok 7189 945 €1 760 €21 120 €11.12%81 945 €111 876 €179.5%
Rok 8205 901 €1 892 €22 704 €11.03%97 901 €132 996 €213.8%
Rok 9223 196 €2 034 €24 408 €10.94%115 196 €155 700 €250.8%
Rok 10241 945 €2 187 €26 244 €10.85%133 945 €180 108 €290.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ, trojposchodový dom v Karancsalja na pozemku 1 340m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát