RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - nebytový priestor na Mlynských Nivách
calendar_month896 dní na trhu

PREDAJ - nebytový priestor na Mlynských Nivách

2 500 €

2 500 €/m²
location_on

Mlynské nivy, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj496
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 313 792 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 649 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 500 €, nájmu 8 149,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 500 €8 150 €97 800 €3912%
Rok 12 710 €8 761 €105 132 €3879.41%210 €97 800 €3920.4%
Rok 22 938 €9 418 €113 016 €3846.7%438 €202 932 €8134.8%
Rok 33 184 €10 124 €121 488 €3815.58%684 €315 948 €12665.3%
Rok 43 452 €10 884 €130 608 €3783.55%952 €437 436 €17535.5%
Rok 53 742 €11 700 €140 400 €3752%1 242 €568 044 €22771.4%
Rok 64 056 €12 577 €150 924 €3721.01%1 556 €708 444 €28400%
Rok 74 397 €13 521 €162 252 €3690.06%1 897 €859 368 €34450.6%
Rok 84 766 €14 535 €174 420 €3659.67%2 266 €1 021 620 €40955.4%
Rok 95 167 €15 625 €187 500 €3628.8%2 667 €1 196 040 €47948.3%
Rok 105 601 €16 797 €201 564 €3598.71%3 101 €1 383 540 €55465.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - nebytový priestor na Mlynských Nivách

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.