RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
CREDA | predaj 8 000 m2 komerčný pozemok na ceste NR - ZM
calendar_month713 dní na trhu

CREDA | predaj 8 000 m2 komerčný pozemok na ceste NR - ZM

280 000 €

35 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

workKomerčný objektna Predaj•8000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

18 984 160 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 373 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 43 360 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €43 360 €520 320 €185.83%———
Rok 1303 520 €46 612 €559 344 €184.29%23 520 €520 320 €194.2%
Rok 2329 016 €50 108 €601 296 €182.76%49 016 €1 079 664 €403.1%
Rok 3356 653 €53 866 €646 392 €181.24%76 653 €1 680 960 €627.7%
Rok 4386 612 €57 906 €694 872 €179.73%106 612 €2 327 352 €869.3%
Rok 5419 087 €62 249 €746 988 €178.24%139 087 €3 022 224 €1129%
Rok 6454 291 €66 918 €803 016 €176.76%174 291 €3 769 212 €1408.4%
Rok 7492 451 €71 936 €863 232 €175.29%212 451 €4 572 228 €1708.8%
Rok 8533 817 €77 332 €927 984 €173.84%253 817 €5 435 460 €2031.9%
Rok 9578 657 €83 131 €997 572 €172.39%298 657 €6 363 444 €2379.3%
Rok 10627 265 €89 366 €1 072 392 €170.96%347 265 €7 361 016 €2753%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CREDA | predaj 8 000 m2 komerčný pozemok na ceste NR - ZM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát