RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Na predaj objekt v historickom centre Banská Bystrica
calendar_month443 dní na trhu

Na predaj objekt v historickom centre Banská Bystrica

720 000 €

1 538 €/m²
location_on

Horná, Banská Bystrica

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•468 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

801 207 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 712 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 267 €

Ročný príjem z nájmu

75 198 €

ROIinfo

10.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 720 000 €, nájmu 6 266,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz720 000 €6 267 €75 204 €10.45%———
Rok 1780 480 €6 737 €80 844 €10.36%60 480 €75 204 €18.8%
Rok 2846 040 €7 242 €86 904 €10.27%126 040 €156 048 €39.2%
Rok 3917 108 €7 785 €93 420 €10.19%197 108 €242 952 €61.1%
Rok 4994 145 €8 369 €100 428 €10.1%274 145 €336 372 €84.8%
Rok 51 077 653 €8 996 €107 952 €10.02%357 653 €436 800 €110.3%
Rok 61 168 176 €9 671 €116 052 €9.93%448 176 €544 752 €137.9%
Rok 71 266 303 €10 396 €124 752 €9.85%546 303 €660 804 €167.7%
Rok 81 372 672 €11 176 €134 112 €9.77%652 672 €785 556 €199.8%
Rok 91 487 976 €12 014 €144 168 €9.69%767 976 €919 668 €234.4%
Rok 101 612 966 €12 915 €154 980 €9.61%892 966 €1 063 836 €271.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj objekt v historickom centre Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát