RealTracker Slovakia
arrow_backPotônske Lúky · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA -> PREDAJ -> NOVOSTAVBA -> PREDAJ -> 4-izbový RODINNÝ DOM, Potônske Lúky 400 m2
calendar_month1041 dní na trhu

NOVOSTAVBA -> PREDAJ -> NOVOSTAVBA -> PREDAJ -> 4-izbový RODINNÝ DOM, Potônske Lúky 400 m2

243 000 €

608 €/m²
location_on

Potônske Lúky, Potônske Lúky

homeRodinný domna Predaj•400 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

760 167 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 900 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 000 €, nájmu 4 632 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 000 €4 632 €55 584 €22.87%———
Rok 1263 412 €4 979 €59 748 €22.68%20 412 €55 584 €31.3%
Rok 2285 539 €5 353 €64 236 €22.5%42 539 €115 332 €65%
Rok 3309 524 €5 754 €69 048 €22.31%66 524 €179 568 €101.3%
Rok 4335 524 €6 186 €74 232 €22.12%92 524 €248 616 €140.4%
Rok 5363 708 €6 650 €79 800 €21.94%120 708 €322 848 €182.5%
Rok 6394 259 €7 149 €85 788 €21.76%151 259 €402 648 €227.9%
Rok 7427 377 €7 685 €92 220 €21.58%184 377 €488 436 €276.9%
Rok 8463 277 €8 261 €99 132 €21.4%220 277 €580 656 €329.6%
Rok 9502 192 €8 881 €106 572 €21.22%259 192 €679 788 €386.4%
Rok 10544 376 €9 547 €114 564 €21.05%301 376 €786 360 €447.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA -> PREDAJ -> NOVOSTAVBA -> PREDAJ -> 4-izbový RODINNÝ DOM, Potônske Lúky 400 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát