RealTracker Slovakia
Favorite
NOVOSTAVBA -> PREDAJ -> NOVOSTAVBA -> PREDAJ -> 4-izbový RODINNÝ DOM, Potônske Lúky 400 m2
calendar_month1116 dní na trhu

NOVOSTAVBA -> PREDAJ -> NOVOSTAVBA -> PREDAJ -> 4-izbový RODINNÝ DOM, Potônske Lúky 400 m2

243 000 €

608 €/m²
location_on

Potônske Lúky, Potônske Lúky

homeRodinný domna Predaj400
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

590 223 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 476 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 000 €, nájmu 4 633,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 000 €4 633 €55 596 €22.88%
Rok 1263 412 €4 981 €59 772 €22.69%20 412 €55 596 €31.3%
Rok 2285 539 €5 354 €64 248 €22.5%42 539 €115 368 €65%
Rok 3309 524 €5 756 €69 072 €22.32%66 524 €179 616 €101.3%
Rok 4335 524 €6 188 €74 256 €22.13%92 524 €248 688 €140.4%
Rok 5363 708 €6 652 €79 824 €21.95%120 708 €322 944 €182.6%
Rok 6394 259 €7 151 €85 812 €21.77%151 259 €402 768 €228%
Rok 7427 377 €7 687 €92 244 €21.58%184 377 €488 580 €276.9%
Rok 8463 277 €8 263 €99 156 €21.4%220 277 €580 824 €329.7%
Rok 9502 192 €8 883 €106 596 €21.23%259 192 €679 980 €386.5%
Rok 10544 376 €9 549 €114 588 €21.05%301 376 €786 576 €447.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA -> PREDAJ -> NOVOSTAVBA -> PREDAJ -> 4-izbový RODINNÝ DOM, Potônske Lúky 400 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.