RealTracker Slovakia
Favorite
PREDÁM KRÁSNE NEBYTOVÉ PRIESTORY V CENTRE BRATISLAVY POD HRADOM
calendar_month349 dní na trhu

PREDÁM KRÁSNE NEBYTOVÉ PRIESTORY V CENTRE BRATISLAVY POD HRADOM

235 000 €

4 700 €/m²
location_on

Mikulášska 1, Bratislava I, Staré Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 700 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

716 €

Ročný príjem z nájmu

8 586 €

ROIinfo

3.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 715,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €716 €8 592 €3.66%
Rok 1254 740 €769 €9 228 €3.62%19 740 €8 592 €12.1%
Rok 2276 138 €827 €9 924 €3.59%41 138 €17 820 €25.1%
Rok 3299 334 €889 €10 668 €3.56%64 334 €27 744 €39.2%
Rok 4324 478 €956 €11 472 €3.54%89 478 €38 412 €54.4%
Rok 5351 734 €1 027 €12 324 €3.5%116 734 €49 884 €70.9%
Rok 6381 280 €1 104 €13 248 €3.47%146 280 €62 208 €88.7%
Rok 7413 307 €1 187 €14 244 €3.45%178 307 €75 456 €108%
Rok 8448 025 €1 276 €15 312 €3.42%213 025 €89 700 €128.8%
Rok 9485 659 €1 372 €16 464 €3.39%250 659 €105 012 €151.3%
Rok 10526 454 €1 475 €17 700 €3.36%291 454 €121 476 €175.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDÁM KRÁSNE NEBYTOVÉ PRIESTORY V CENTRE BRATISLAVY POD HRADOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.