RealTracker Slovakia
Favorite
PREDÁM LACNO V BA 1i LUXUSNÝ BYT POD HRADOM
calendar_month349 dní na trhu

PREDÁM LACNO V BA 1i LUXUSNÝ BYT POD HRADOM

235 000 €

4 700 €/m²
location_on

Mikulášska 1, Bratislava I, Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 700 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 000 €

ROIinfo

3.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 750 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €750 €9 000 €3.83%
Rok 1254 740 €806 €9 672 €3.8%19 740 €9 000 €12.2%
Rok 2276 138 €867 €10 404 €3.77%41 138 €18 672 €25.5%
Rok 3299 334 €932 €11 184 €3.74%64 334 €29 076 €39.7%
Rok 4324 478 €1 002 €12 024 €3.71%89 478 €40 260 €55.2%
Rok 5351 734 €1 077 €12 924 €3.67%116 734 €52 284 €71.9%
Rok 6381 280 €1 157 €13 884 €3.64%146 280 €65 208 €90%
Rok 7413 307 €1 244 €14 928 €3.61%178 307 €79 092 €109.5%
Rok 8448 025 €1 338 €16 056 €3.58%213 025 €94 020 €130.7%
Rok 9485 659 €1 438 €17 256 €3.55%250 659 €110 076 €153.5%
Rok 10526 454 €1 546 €18 552 €3.52%291 454 €127 332 €178.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDÁM LACNO V BA 1i LUXUSNÝ BYT POD HRADOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.