RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Unikátna investičná príležitosť v najfrekventovanejšej časti „starej“ Bratislavy
calendar_month650 dní na trhu

Unikátna investičná príležitosť v najfrekventovanejšej časti „starej“ Bratislavy

2 400 000 €

1 763 €/m²
location_on

Obchodná, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObjekt pre obchodna Predaj•1361 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 162 933 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 324 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

24 374 €

Ročný príjem z nájmu

292 483 €

ROIinfo

12.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 400 000 €, nájmu 24 373,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 400 000 €24 374 €292 488 €12.19%———
Rok 12 601 600 €26 202 €314 424 €12.09%201 600 €292 488 €20.6%
Rok 22 820 134 €28 167 €338 004 €11.99%420 134 €606 912 €42.8%
Rok 33 057 026 €30 279 €363 348 €11.89%657 026 €944 916 €66.7%
Rok 43 313 816 €32 550 €390 600 €11.79%913 816 €1 308 264 €92.6%
Rok 53 592 176 €34 991 €419 892 €11.69%1 192 176 €1 698 864 €120.5%
Rok 63 893 919 €37 616 €451 392 €11.59%1 493 919 €2 118 756 €150.5%
Rok 74 221 008 €40 437 €485 244 €11.5%1 821 008 €2 570 148 €183%
Rok 84 575 573 €43 470 €521 640 €11.4%2 175 573 €3 055 392 €218%
Rok 94 959 921 €46 730 €560 760 €11.31%2 559 921 €3 577 032 €255.7%
Rok 105 376 555 €50 235 €602 820 €11.21%2 976 555 €4 137 792 €296.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Unikátna investičná príležitosť v najfrekventovanejšej časti „starej“ Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát