PREDAJ - STAVEBNÝ POZEMOK na výstavbu skladu, haly v Hadovciach
60 €
0 €/m²
location_on
Komárno, Komárno
apartmentPriemyselná zónana Predaj•10700 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
21 886 315 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 045 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 60 €, nájmu 85 600 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
60 €
85 600 €
1 027 200 €
1712000%
—
—
—
Rok 1
65 €
92 020 €
1 104 240 €
1698830.77%
5 €
1 027 200 €
1712008.3%
Rok 2
71 €
98 921 €
1 187 052 €
1671904.23%
11 €
2 131 440 €
3552418.3%
Rok 3
76 €
106 341 €
1 276 092 €
1679068.42%
16 €
3 318 492 €
5530846.7%
Rok 4
83 €
114 316 €
1 371 792 €
1652761.45%
23 €
4 594 584 €
7657678.3%
Rok 5
90 €
122 890 €
1 474 680 €
1638533.33%
30 €
5 966 376 €
9944010%
Rok 6
97 €
132 107 €
1 585 284 €
1634313.4%
37 €
7 441 056 €
12401821.7%
Rok 7
106 €
142 015 €
1 704 180 €
1607716.98%
46 €
9 026 340 €
15043976.7%
Rok 8
114 €
152 666 €
1 831 992 €
1607010.53%
54 €
10 730 520 €
17884290%
Rok 9
124 €
164 116 €
1 969 392 €
1588219.35%
64 €
12 562 512 €
20937626.7%
Rok 10
134 €
176 424 €
2 117 088 €
1579916.42%
74 €
14 531 904 €
24219963.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PREDAJ - STAVEBNÝ POZEMOK na výstavbu skladu, haly v Hadovciach