RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - veľký rozostavaný rodinný dom vhodný aj na podnikateľské účely - ubytovňa, penzión. Len 4 km od Štúrova. ODPORÚČAME.
calendar_month497 dní na trhu

PREDAJ - veľký rozostavaný rodinný dom vhodný aj na podnikateľské účely - ubytovňa, penzión. Len 4 km od Štúrova. ODPORÚČAME.

83 000 €

166 €/m²
location_on

Kamenica nad Hronom, Kamenica nad Hronom

homeRodinný domna Predaj500

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

607 145 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 214 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 000 €, nájmu 5 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 000 €5 000 €60 000 €72.29%
Rok 189 972 €5 375 €64 500 €71.69%6 972 €60 000 €80.7%
Rok 297 530 €5 778 €69 336 €71.09%14 530 €124 500 €167.5%
Rok 3105 722 €6 211 €74 532 €70.5%22 722 €193 836 €260.9%
Rok 4114 603 €6 677 €80 124 €69.91%31 603 €268 368 €361.4%
Rok 5124 229 €7 178 €86 136 €69.34%41 229 €348 492 €469.5%
Rok 6134 665 €7 717 €92 604 €68.77%51 665 €434 628 €585.9%
Rok 7145 977 €8 295 €99 540 €68.19%62 977 €527 232 €711.1%
Rok 8158 239 €8 917 €107 004 €67.62%75 239 €626 772 €845.8%
Rok 9171 531 €9 586 €115 032 €67.06%88 531 €733 776 €990.7%
Rok 10185 939 €10 305 €123 660 €66.51%102 939 €848 808 €1146.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - veľký rozostavaný rodinný dom vhodný aj na podnikateľské účely - ubytovňa, penzión. Len 4 km od Štúrova. ODPORÚČAME.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.