RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená CENA !
TUreality ponúka na predaj exkluzívny dom v centre Piešťan s dvomi bytovými jednotkami a záhradou
calendar_month349 dní na trhu
-40 090 €

Znížená CENA ! TUreality ponúka na predaj exkluzívny dom v centre Piešťan s dvomi bytovými jednotkami a záhradou

279 900 €

1 611 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

homeRodinný domna Predaj180

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

368 089 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 045 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 800 €

Ročný príjem z nájmu

21 600 €

ROIinfo

7.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 900 €, nájmu 1 800 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 900 €1 800 €21 600 €7.72%
Rok 1303 412 €1 935 €23 220 €7.65%23 512 €21 600 €16.1%
Rok 2328 898 €2 080 €24 960 €7.59%48 998 €44 820 €33.5%
Rok 3356 526 €2 236 €26 832 €7.53%76 626 €69 780 €52.3%
Rok 4386 474 €2 404 €28 848 €7.46%106 574 €96 612 €72.6%
Rok 5418 938 €2 584 €31 008 €7.4%139 038 €125 460 €94.5%
Rok 6454 128 €2 778 €33 336 €7.34%174 228 €156 468 €118.1%
Rok 7492 275 €2 986 €35 832 €7.28%212 375 €189 804 €143.7%
Rok 8533 626 €3 210 €38 520 €7.22%253 726 €225 636 €171.3%
Rok 9578 451 €3 451 €41 412 €7.16%298 551 €264 156 €201%
Rok 10627 041 €3 710 €44 520 €7.1%347 141 €305 568 €233.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená CENA ! TUreality ponúka na predaj exkluzívny dom v centre Piešťan s dvomi bytovými jednotkami a záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.