RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Vrakuňa · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA - TOSKANA VRAKUŇA, DVOJDOMY JUŽANSKÉHO TYPU- TYP DOMU 1A, BA II. Vrakuňa, Magnóliová
calendar_month609 dní na trhu

NOVOSTAVBA - TOSKANA VRAKUŇA, DVOJDOMY JUŽANSKÉHO TYPU- TYP DOMU 1A, BA II. Vrakuňa, Magnóliová

359 000 €

2 827 €/m²
location_on

Magnóliová, Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•127 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

436 491 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 437 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 398 €

Ročný príjem z nájmu

16 780 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 1 398,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €1 398 €16 776 €4.67%———
Rok 1389 156 €1 503 €18 036 €4.63%30 156 €16 776 €13.1%
Rok 2421 845 €1 616 €19 392 €4.6%62 845 €34 812 €27.2%
Rok 3457 280 €1 737 €20 844 €4.56%98 280 €54 204 €42.5%
Rok 4495 692 €1 867 €22 404 €4.52%136 692 €75 048 €59%
Rok 5537 330 €2 008 €24 096 €4.48%178 330 €97 452 €76.8%
Rok 6582 465 €2 158 €25 896 €4.45%223 465 €121 548 €96.1%
Rok 7631 393 €2 320 €27 840 €4.41%272 393 €147 444 €116.9%
Rok 8684 429 €2 494 €29 928 €4.37%325 429 €175 284 €139.5%
Rok 9741 922 €2 681 €32 172 €4.34%382 922 €205 212 €163.8%
Rok 10804 243 €2 882 €34 584 €4.3%445 243 €237 384 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA - TOSKANA VRAKUŇA, DVOJDOMY JUŽANSKÉHO TYPU- TYP DOMU 1A, BA II. Vrakuňa, Magnóliová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát