RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Vrakuňa · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA - TOSKANA VRAKUŇA, DVOJDOMY JUŽANSKÉHO TYPU- TYP DOMU 1A, BA II. Vrakuňa, Magnóliová
calendar_month654 dní na trhu

NOVOSTAVBA - TOSKANA VRAKUŇA, DVOJDOMY JUŽANSKÉHO TYPU- TYP DOMU 1A, BA II. Vrakuňa, Magnóliová

359 000 €

2 827 €/m²
location_on

Magnóliová, Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•127 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

425 058 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 347 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 963 €

Ročný príjem z nájmu

23 553 €

ROIinfo

6.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 1 962,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €1 963 €23 556 €6.56%———
Rok 1389 156 €2 110 €25 320 €6.51%30 156 €23 556 €15%
Rok 2421 845 €2 268 €27 216 €6.45%62 845 €48 876 €31.1%
Rok 3457 280 €2 438 €29 256 €6.4%98 280 €76 092 €48.6%
Rok 4495 692 €2 621 €31 452 €6.35%136 692 €105 348 €67.4%
Rok 5537 330 €2 818 €33 816 €6.29%178 330 €136 800 €87.8%
Rok 6582 465 €3 029 €36 348 €6.24%223 465 €170 616 €109.8%
Rok 7631 393 €3 256 €39 072 €6.19%272 393 €206 964 €133.5%
Rok 8684 429 €3 501 €42 012 €6.14%325 429 €246 036 €159.2%
Rok 9741 922 €3 763 €45 156 €6.09%382 922 €288 048 €186.9%
Rok 10804 243 €4 045 €48 540 €6.04%445 243 €333 204 €216.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA - TOSKANA VRAKUŇA, DVOJDOMY JUŽANSKÉHO TYPU- TYP DOMU 1A, BA II. Vrakuňa, Magnóliová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát