RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · domy na predaj
Favorite
**PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM s ÚP 167m2 **, POZEMOK 511 m2, Senec - Lesná ul.
calendar_month795 dní na trhu

**PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM s ÚP 167m2 **, POZEMOK 511 m2, Senec - Lesná ul.

359 000 €

2 150 €/m²
location_on

Lesná 1, Senec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•167 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

421 536 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 524 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 614 €

Ročný príjem z nájmu

31 366 €

ROIinfo

8.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 2 613,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €2 614 €31 368 €8.74%———
Rok 1389 156 €2 810 €33 720 €8.66%30 156 €31 368 €17.1%
Rok 2421 845 €3 021 €36 252 €8.59%62 845 €65 088 €35.6%
Rok 3457 280 €3 247 €38 964 €8.52%98 280 €101 340 €55.6%
Rok 4495 692 €3 491 €41 892 €8.45%136 692 €140 304 €77.2%
Rok 5537 330 €3 752 €45 024 €8.38%178 330 €182 196 €100.4%
Rok 6582 465 €4 034 €48 408 €8.31%223 465 €227 220 €125.5%
Rok 7631 393 €4 336 €52 032 €8.24%272 393 €275 628 €152.7%
Rok 8684 429 €4 662 €55 944 €8.17%325 429 €327 660 €181.9%
Rok 9741 922 €5 011 €60 132 €8.1%382 922 €383 604 €213.5%
Rok 10804 243 €5 387 €64 644 €8.04%445 243 €443 736 €247.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM s ÚP 167m2 **, POZEMOK 511 m2, Senec - Lesná ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát