RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · domy na predaj
Favorite
**PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM s ÚP 167m2 **, POZEMOK 511 m2, Senec - Lesná ul.
calendar_month749 dní na trhu

**PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM s ÚP 167m2 **, POZEMOK 511 m2, Senec - Lesná ul.

359 000 €

2 150 €/m²
location_on

Lesná 1, Senec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•167 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

422 975 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 533 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 850 €

Ročný príjem z nájmu

22 202 €

ROIinfo

6.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 1 850,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €1 850 €22 200 €6.18%———
Rok 1389 156 €1 989 €23 868 €6.13%30 156 €22 200 €14.6%
Rok 2421 845 €2 138 €25 656 €6.08%62 845 €46 068 €30.3%
Rok 3457 280 €2 298 €27 576 €6.03%98 280 €71 724 €47.4%
Rok 4495 692 €2 471 €29 652 €5.98%136 692 €99 300 €65.7%
Rok 5537 330 €2 656 €31 872 €5.93%178 330 €128 952 €85.6%
Rok 6582 465 €2 855 €34 260 €5.88%223 465 €160 824 €107%
Rok 7631 393 €3 070 €36 840 €5.83%272 393 €195 084 €130.2%
Rok 8684 429 €3 300 €39 600 €5.79%325 429 €231 924 €155.3%
Rok 9741 922 €3 547 €42 564 €5.74%382 922 €271 524 €182.3%
Rok 10804 243 €3 813 €45 756 €5.69%445 243 €314 088 €211.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM s ÚP 167m2 **, POZEMOK 511 m2, Senec - Lesná ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát