calendar_month657 dní na trhu
6-izbový rodinný dom s 3 kúpeľňami s ÚP 166 m2, POZEMOK 600 m2, Vinosady, iba 4 km od Pezinka
448 000 €
2 699 €/m²location_on
Bolešky, Delevarová, Vinosady
homeRodinný domna Predaj•166 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
404 599 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 437 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 593 €
Ročný príjem z nájmu
31 115 €
ROIinfo
6.95%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 448 000 €, nájmu 2 592,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
6-izbový rodinný dom s 3 kúpeľňami s ÚP 166 m2, POZEMOK 600 m2, Vinosady, iba 4 km od Pezinka
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.