Na predaj zachovalý vidiecky rodinný dom v obci Tvrdošovce
49 900 €
393 €/m²
location_on
hlavná ulica, Tvrdošovce
homeRodinný domna Predaj•150 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
183 261 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 222 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 49 900 €, nájmu 1 275 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
49 900 €
1 275 €
15 300 €
30.66%
—
—
—
Rok 1
54 092 €
1 371 €
16 452 €
30.41%
4 192 €
15 300 €
39.1%
Rok 2
58 635 €
1 473 €
17 676 €
30.15%
8 735 €
31 752 €
81.1%
Rok 3
63 561 €
1 584 €
19 008 €
29.91%
13 661 €
49 428 €
126.4%
Rok 4
68 900 €
1 703 €
20 436 €
29.66%
19 000 €
68 436 €
175.2%
Rok 5
74 687 €
1 830 €
21 960 €
29.4%
24 787 €
88 872 €
227.8%
Rok 6
80 961 €
1 968 €
23 616 €
29.17%
31 061 €
110 832 €
284.4%
Rok 7
87 762 €
2 115 €
25 380 €
28.92%
37 862 €
134 448 €
345.3%
Rok 8
95 134 €
2 274 €
27 288 €
28.68%
45 234 €
159 828 €
410.9%
Rok 9
103 125 €
2 444 €
29 328 €
28.44%
53 225 €
187 116 €
481.6%
Rok 10
111 788 €
2 628 €
31 536 €
28.21%
61 888 €
216 444 €
557.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj zachovalý vidiecky rodinný dom v obci Tvrdošovce