RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENARodinný dom s dvoma bytovými jednotkami - 4 izbová bytová jednotka.
calendar_month881 dní na trhu

DIRECTREAL|VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENARodinný dom s dvoma bytovými jednotkami - 4 izbová bytová jednotka.

199 000 €

2 163 €/m²
location_on

Veľká Paka, Veľká Paka

homeRodinný domna Predaj92
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 794 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 161 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 022 €

Ročný príjem z nájmu

12 265 €

ROIinfo

6.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 1 022,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €1 022 €12 264 €6.16%
Rok 1215 716 €1 099 €13 188 €6.11%16 716 €12 264 €14.6%
Rok 2233 836 €1 181 €14 172 €6.06%34 836 €25 452 €30.3%
Rok 3253 478 €1 270 €15 240 €6.01%54 478 €39 624 €47.3%
Rok 4274 771 €1 365 €16 380 €5.96%75 771 €54 864 €65.6%
Rok 5297 851 €1 467 €17 604 €5.91%98 851 €71 244 €85.5%
Rok 6322 871 €1 577 €18 924 €5.86%123 871 €88 848 €106.9%
Rok 7349 992 €1 696 €20 352 €5.81%150 992 €107 772 €130%
Rok 8379 391 €1 823 €21 876 €5.77%180 391 €128 124 €155%
Rok 9411 260 €1 960 €23 520 €5.72%212 260 €150 000 €182%
Rok 10445 806 €2 107 €25 284 €5.67%246 806 €173 520 €211.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENARodinný dom s dvoma bytovými jednotkami - 4 izbová bytová jednotka.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.