DIRECTREAL|Na predaj 5-izb.VIDIECKY dom s GARÁŽOU,letnou kuchyňou v KĽUDNOM prostredí na PEKNOM pozemku 2041 m2 s dobrými susedmi v ...
65 000 €
322 €/m²
location_on
Hurbanovo, Hurbanovo
homeRodinný domna Predaj•202 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
258 793 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 281 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 65 000 €, nájmu 1 111 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
65 000 €
1 111 €
13 332 €
20.51%
—
—
—
Rok 1
70 460 €
1 194 €
14 328 €
20.33%
5 460 €
13 332 €
28.9%
Rok 2
76 379 €
1 284 €
15 408 €
20.17%
11 379 €
27 660 €
60.1%
Rok 3
82 794 €
1 380 €
16 560 €
20%
17 794 €
43 068 €
93.6%
Rok 4
89 749 €
1 484 €
17 808 €
19.84%
24 749 €
59 628 €
129.8%
Rok 5
97 288 €
1 595 €
19 140 €
19.67%
32 288 €
77 436 €
168.8%
Rok 6
105 460 €
1 715 €
20 580 €
19.51%
40 460 €
96 576 €
210.8%
Rok 7
114 319 €
1 843 €
22 116 €
19.35%
49 319 €
117 156 €
256.1%
Rok 8
123 922 €
1 981 €
23 772 €
19.18%
58 922 €
139 272 €
304.9%
Rok 9
134 331 €
2 130 €
25 560 €
19.03%
69 331 €
163 044 €
357.5%
Rok 10
145 615 €
2 290 €
27 480 €
18.87%
80 615 €
188 604 €
414.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
DIRECTREAL|Na predaj 5-izb.VIDIECKY dom s GARÁŽOU,letnou kuchyňou v KĽUDNOM prostredí na PEKNOM pozemku 2041 m2 s dobrými susedmi v ...