RealTracker Slovakia
Favorite
Štúrová - Košice -JUH, lukratívny 3 izbový byt 93 m2. Centrum Košice
calendar_month224 dní na trhu

Štúrová - Košice -JUH, lukratívny 3 izbový byt 93 m2. Centrum Košice

398 000 €

4 839 €/m²
location_on

Štúrova, Košice IV - Juh

apartment3 izbový bytna Predaj93
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

362 768 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 901 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 379 €

Ročný príjem z nájmu

16 543 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 398 000 €, nájmu 1 378,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz398 000 €1 379 €16 548 €4.16%
Rok 1431 432 €1 482 €17 784 €4.12%33 432 €16 548 €12.6%
Rok 2467 672 €1 593 €19 116 €4.09%69 672 €34 332 €26.1%
Rok 3506 957 €1 713 €20 556 €4.05%108 957 €53 448 €40.8%
Rok 4549 541 €1 841 €22 092 €4.02%151 541 €74 004 €56.7%
Rok 5595 703 €1 979 €23 748 €3.99%197 703 €96 096 €73.8%
Rok 6645 742 €2 128 €25 536 €3.95%247 742 €119 844 €92.4%
Rok 7699 984 €2 287 €27 444 €3.92%301 984 €145 380 €112.4%
Rok 8758 783 €2 459 €29 508 €3.89%360 783 €172 824 €134.1%
Rok 9822 520 €2 643 €31 716 €3.86%424 520 €202 332 €157.5%
Rok 10891 612 €2 841 €34 092 €3.82%493 612 €234 048 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štúrová - Košice -JUH, lukratívny 3 izbový byt 93 m2. Centrum Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.