RealTracker Slovakia
Favorite
BV REAL Na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom FM1714
calendar_month461 dní na trhu

BV REAL Na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom FM1714

61 000 €

1 196 €/m²
location_on

Dr. Jánskeho, Žiar nad Hronom

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

71 419 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 400 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

427 €

Ročný príjem z nájmu

5 126 €

ROIinfo

8.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 61 000 €, nájmu 427,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz61 000 €427 €5 124 €8.4%
Rok 166 124 €459 €5 508 €8.33%5 124 €5 124 €16.8%
Rok 271 678 €494 €5 928 €8.27%10 678 €10 632 €34.9%
Rok 377 699 €531 €6 372 €8.2%16 699 €16 560 €54.5%
Rok 484 226 €570 €6 840 €8.12%23 226 €22 932 €75.7%
Rok 591 301 €613 €7 356 €8.06%30 301 €29 772 €98.5%
Rok 698 970 €659 €7 908 €7.99%37 970 €37 128 €123.1%
Rok 7107 284 €709 €8 508 €7.93%46 284 €45 036 €149.7%
Rok 8116 296 €762 €9 144 €7.86%55 296 €53 544 €178.4%
Rok 9126 065 €819 €9 828 €7.8%65 065 €62 688 €209.4%
Rok 10136 654 €880 €10 560 €7.73%75 654 €72 516 €242.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BV REAL Na predaj 2 izbový byt Žiar nad Hronom FM1714

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.