RealTracker Slovakia
arrow_backŽiar nad Hronom · byty na predaj
Favorite
Na predaj multifunkčná nebytová budova, Žiar nad Hronom
calendar_month839 dní na trhu

Na predaj multifunkčná nebytová budova, Žiar nad Hronom

289 000 €

647 €/m²
location_on

Žiar nad Hronom, Žiar nad Hronom

apartmentObchodné priestoryna Predaj•564 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

606 994 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 076 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 307 €

Ročný príjem z nájmu

39 683 €

ROIinfo

13.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 000 €, nájmu 3 306,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 000 €3 307 €39 684 €13.73%———
Rok 1313 276 €3 555 €42 660 €13.62%24 276 €39 684 €22.1%
Rok 2339 591 €3 822 €45 864 €13.51%50 591 €82 344 €46%
Rok 3368 117 €4 108 €49 296 €13.39%79 117 €128 208 €71.7%
Rok 4399 039 €4 416 €52 992 €13.28%110 039 €177 504 €99.5%
Rok 5432 558 €4 748 €56 976 €13.17%143 558 €230 496 €129.4%
Rok 6468 893 €5 104 €61 248 €13.06%179 893 €287 472 €161.7%
Rok 7508 280 €5 486 €65 832 €12.95%219 280 €348 720 €196.5%
Rok 8550 975 €5 898 €70 776 €12.85%261 975 €414 552 €234.1%
Rok 9597 257 €6 340 €76 080 €12.74%308 257 €485 328 €274.6%
Rok 10647 427 €6 816 €81 792 €12.63%358 427 €561 408 €318.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj multifunkčná nebytová budova, Žiar nad Hronom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát