RealTracker Slovakia
Favorite
???? 0903 509 294 - Útulný, kvalitne postavený rodinný dom
calendar_month125 dní na trhu

???? 0903 509 294 - Útulný, kvalitne postavený rodinný dom

286 000 €

1 744 €/m²
location_on

Kráľovičove Kračany, Kráľovičove Kračany

homeRodinný domna Predaj164

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

345 904 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 109 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 658 €

Ročný príjem z nájmu

19 896 €

ROIinfo

6.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 286 000 €, nájmu 1 658,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz286 000 €1 658 €19 896 €6.96%
Rok 1310 024 €1 782 €21 384 €6.9%24 024 €19 896 €15.4%
Rok 2336 066 €1 916 €22 992 €6.84%50 066 €41 280 €31.9%
Rok 3364 296 €2 060 €24 720 €6.79%78 296 €64 272 €49.8%
Rok 4394 896 €2 214 €26 568 €6.73%108 896 €88 992 €69.2%
Rok 5428 068 €2 380 €28 560 €6.67%142 068 €115 560 €90.1%
Rok 6464 025 €2 559 €30 708 €6.62%178 025 €144 120 €112.6%
Rok 7503 004 €2 751 €33 012 €6.56%217 004 €174 828 €137%
Rok 8545 256 €2 957 €35 484 €6.51%259 256 €207 840 €163.3%
Rok 9591 057 €3 179 €38 148 €6.45%305 057 €243 324 €191.7%
Rok 10640 706 €3 417 €41 004 €6.4%354 706 €281 472 €222.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

???? 0903 509 294 - Útulný, kvalitne postavený rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.