calendar_month349 dní na trhu
Nebytový priestor 121 m², možnosť parkingov, rezidencia MEDICI dokončenie 4Q/2026
436 098 €
3 604 €/m²location_on
Vlárska, Bratislava III - Nové Mesto
apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•121 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
390 737 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 229 €
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 353 €
Ročný príjem z nájmu
16 233 €
ROIinfo
3.72%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 436 098 €, nájmu 1 352,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nebytový priestor 121 m², možnosť parkingov, rezidencia MEDICI dokončenie 4Q/2026
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.