calendar_month217 dní na trhu
-16 700 €
2-izbový byt "Verona" s predzáhradkou a balkónom, novostavba rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 2026.
333 500 €
5 227 €/m²location_on
Vlárska, Bratislava III - Nové Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•67 m²
verifiedVo výstavbe
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
295 852 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 416 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 005 €
Ročný príjem z nájmu
12 060 €
ROIinfo
3.62%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 333 500 €, nájmu 1 005 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt "Verona" s predzáhradkou a balkónom, novostavba rezidencia MEDICI - dokončenie 4Q 2026.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.