RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Nebytový priestor s výkladom v BA III. Kramáre na predaj – Stromova ul.
calendar_month394 dní na trhu

Nebytový priestor s výkladom v BA III. Kramáre na predaj – Stromova ul.

351 000 €

2 659 €/m²
location_on

Stromová, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj•132 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

377 996 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 864 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 511 €

Ročný príjem z nájmu

18 137 €

ROIinfo

5.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 351 000 €, nájmu 1 511,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz351 000 €1 511 €18 132 €5.17%———
Rok 1380 484 €1 625 €19 500 €5.13%29 484 €18 132 €13.6%
Rok 2412 445 €1 747 €20 964 €5.08%61 445 €37 632 €28.2%
Rok 3447 090 €1 878 €22 536 €5.04%96 090 €58 596 €44.1%
Rok 4484 646 €2 018 €24 216 €5%133 646 €81 132 €61.2%
Rok 5525 356 €2 170 €26 040 €4.96%174 356 €105 348 €79.7%
Rok 6569 486 €2 333 €27 996 €4.92%218 486 €131 388 €99.7%
Rok 7617 322 €2 508 €30 096 €4.88%266 322 €159 384 €121.3%
Rok 8669 178 €2 696 €32 352 €4.83%318 178 €189 480 €144.6%
Rok 9725 388 €2 898 €34 776 €4.79%374 388 €221 832 €169.9%
Rok 10786 321 €3 115 €37 380 €4.75%435 321 €256 608 €197.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytový priestor s výkladom v BA III. Kramáre na predaj – Stromova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát