RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný dom neďaleko Nitry
calendar_month432 dní na trhu

Slnečný dom neďaleko Nitry

280 000 €

2 333 €/m²
location_on

Beladice, Beladice

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 218 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 027 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 285 €

Ročný príjem z nájmu

15 422 €

ROIinfo

5.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 1 285,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €1 285 €15 420 €5.51%
Rok 1303 520 €1 382 €16 584 €5.46%23 520 €15 420 €13.9%
Rok 2329 016 €1 485 €17 820 €5.42%49 016 €32 004 €28.9%
Rok 3356 653 €1 597 €19 164 €5.37%76 653 €49 824 €45.2%
Rok 4386 612 €1 716 €20 592 €5.33%106 612 €68 988 €62.7%
Rok 5419 087 €1 845 €22 140 €5.28%139 087 €89 580 €81.7%
Rok 6454 291 €1 983 €23 796 €5.24%174 291 €111 720 €102.1%
Rok 7492 451 €2 132 €25 584 €5.2%212 451 €135 516 €124.3%
Rok 8533 817 €2 292 €27 504 €5.15%253 817 €161 100 €148.2%
Rok 9578 657 €2 464 €29 568 €5.11%298 657 €188 604 €174%
Rok 10627 265 €2 649 €31 788 €5.07%347 265 €218 172 €201.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný dom neďaleko Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.