RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne! Čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Harmanci na predaj
calendar_month374 dní na trhu

Exkluzívne! Čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Harmanci na predaj

78 500 €

1 353 €/m²
location_on

Harmanec, Harmanec

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

78 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 353 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

633 €

Ročný príjem z nájmu

7 600 €

ROIinfo

9.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 78 500 €, nájmu 633,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz78 500 €633 €7 596 €9.68%
Rok 185 094 €681 €8 172 €9.6%6 594 €7 596 €18.1%
Rok 292 242 €732 €8 784 €9.52%13 742 €15 768 €37.6%
Rok 399 990 €787 €9 444 €9.44%21 490 €24 552 €58.7%
Rok 4108 389 €846 €10 152 €9.37%29 889 €33 996 €81.4%
Rok 5117 494 €909 €10 908 €9.28%38 994 €44 148 €105.9%
Rok 6127 364 €977 €11 724 €9.21%48 864 €55 056 €132.4%
Rok 7138 062 €1 051 €12 612 €9.14%59 562 €66 780 €160.9%
Rok 8149 659 €1 130 €13 560 €9.06%71 159 €79 392 €191.8%
Rok 9162 231 €1 214 €14 568 €8.98%83 731 €92 952 €225.1%
Rok 10175 858 €1 305 €15 660 €8.9%97 358 €107 520 €261%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne! Čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Harmanci na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.