Znížená cena - Vidiecky dom v Zlatne pod Tribečským pohorím na predaj
40 000 €
444 €/m²
location_on
Zlatno, Zlatno
homeRodinný domna Predaj•90 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
100 875 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 121 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 40 000 €, nájmu 1 080 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
40 000 €
1 080 €
12 960 €
32.4%
—
—
—
Rok 1
43 360 €
1 161 €
13 932 €
32.13%
3 360 €
12 960 €
40.8%
Rok 2
47 002 €
1 248 €
14 976 €
31.86%
7 002 €
26 892 €
84.7%
Rok 3
50 950 €
1 342 €
16 104 €
31.61%
10 950 €
41 868 €
132%
Rok 4
55 230 €
1 442 €
17 304 €
31.33%
15 230 €
57 972 €
183%
Rok 5
59 870 €
1 550 €
18 600 €
31.07%
19 870 €
75 276 €
237.9%
Rok 6
64 899 €
1 667 €
20 004 €
30.82%
24 899 €
93 876 €
296.9%
Rok 7
70 350 €
1 792 €
21 504 €
30.57%
30 350 €
113 880 €
360.6%
Rok 8
76 260 €
1 926 €
23 112 €
30.31%
36 260 €
135 384 €
429.1%
Rok 9
82 665 €
2 071 €
24 852 €
30.06%
42 665 €
158 496 €
502.9%
Rok 10
89 609 €
2 226 €
26 712 €
29.81%
49 609 €
183 348 €
582.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Znížená cena - Vidiecky dom v Zlatne pod Tribečským pohorím na predaj