RealTracker Slovakia
arrow_backVeľký Kýr · domy na predaj
Favorite
Rodinný domček po kompletnej exteriérovej rekonštrukcii vo vinárskej obci Veľký Kýr
calendar_month279 dní na trhu

Rodinný domček po kompletnej exteriérovej rekonštrukcii vo vinárskej obci Veľký Kýr

135 000 €

817 €/m²
location_on

Veľký Kýr, Veľký Kýr

homeRodinný domna Predaj•120 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 098 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 342 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

850 €

Ročný príjem z nájmu

10 195 €

ROIinfo

7.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 849,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €850 €10 200 €7.56%———
Rok 1146 340 €913 €10 956 €7.49%11 340 €10 200 €16%
Rok 2158 633 €982 €11 784 €7.43%23 633 €21 156 €33.2%
Rok 3171 958 €1 055 €12 660 €7.36%36 958 €32 940 €51.8%
Rok 4186 402 €1 135 €13 620 €7.31%51 402 €45 600 €71.9%
Rok 5202 060 €1 220 €14 640 €7.25%67 060 €59 220 €93.5%
Rok 6219 033 €1 311 €15 732 €7.18%84 033 €73 860 €117%
Rok 7237 432 €1 410 €16 920 €7.13%102 432 €89 592 €142.2%
Rok 8257 376 €1 515 €18 180 €7.06%122 376 €106 512 €169.5%
Rok 9278 996 €1 629 €19 548 €7.01%143 996 €124 692 €199%
Rok 10302 431 €1 751 €21 012 €6.95%167 431 €144 240 €230.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný domček po kompletnej exteriérovej rekonštrukcii vo vinárskej obci Veľký Kýr

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát