RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný rodinný dom s vyhrievaným bazénom – Lužianky, 6 km od Nitry
calendar_month325 dní na trhu

Priestranný rodinný dom s vyhrievaným bazénom – Lužianky, 6 km od Nitry

208 000 €

1 015 €/m²
location_on

Lužianky, Lužianky

homeRodinný domna Predaj205

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

491 778 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 399 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 159 €

Ročný príjem z nájmu

25 904 €

ROIinfo

12.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 208 000 €, nájmu 2 158,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz208 000 €2 159 €25 908 €12.46%
Rok 1225 472 €2 321 €27 852 €12.35%17 472 €25 908 €20.9%
Rok 2244 412 €2 495 €29 940 €12.25%36 412 €53 760 €43.4%
Rok 3264 942 €2 682 €32 184 €12.15%56 942 €83 700 €67.6%
Rok 4287 197 €2 883 €34 596 €12.05%79 197 €115 884 €93.8%
Rok 5311 322 €3 099 €37 188 €11.95%103 322 €150 480 €122%
Rok 6337 473 €3 331 €39 972 €11.84%129 473 €187 668 €152.5%
Rok 7365 821 €3 581 €42 972 €11.75%157 821 €227 640 €185.3%
Rok 8396 550 €3 850 €46 200 €11.65%188 550 €270 612 €220.8%
Rok 9429 860 €4 139 €49 668 €11.55%221 860 €316 812 €259%
Rok 10465 968 €4 449 €53 388 €11.46%257 968 €366 480 €300.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný rodinný dom s vyhrievaným bazénom – Lužianky, 6 km od Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.