RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť Komárno
calendar_month643 dní na trhu

Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť Komárno

700 000 €

1 882 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartmentReštauráciana Predaj372

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

700 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 882 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 796 €

Ročný príjem z nájmu

69 549 €

ROIinfo

9.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 700 000 €, nájmu 5 795,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz700 000 €5 796 €69 552 €9.94%
Rok 1758 800 €6 230 €74 760 €9.85%58 800 €69 552 €18.3%
Rok 2822 539 €6 698 €80 376 €9.77%122 539 €144 312 €38.1%
Rok 3891 632 €7 200 €86 400 €9.69%191 632 €224 688 €59.5%
Rok 4966 530 €7 740 €92 880 €9.61%266 530 €311 088 €82.5%
Rok 51 047 718 €8 321 €99 852 €9.53%347 718 €403 968 €107.4%
Rok 61 135 726 €8 945 €107 340 €9.45%435 726 €503 820 €134.2%
Rok 71 231 127 €9 615 €115 380 €9.37%531 127 €611 160 €163.2%
Rok 81 334 542 €10 337 €124 044 €9.29%634 542 €726 540 €194.4%
Rok 91 446 644 €11 112 €133 344 €9.22%746 644 €850 584 €228.2%
Rok 101 568 162 €11 945 €143 340 €9.14%868 162 €983 928 €264.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.