RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
NOVÁ CENA Polyfunkčný objekt Trenčín 934 m2
calendar_month196 dní na trhu

NOVÁ CENA Polyfunkčný objekt Trenčín 934 m2

1 100 000 €

1 399 €/m²
location_on

Nám. sv. Anny, Trenčín

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•786 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 150 408 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 464 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

9 825 €

Ročný príjem z nájmu

117 900 €

ROIinfo

10.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 100 000 €, nájmu 9 825 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 100 000 €9 825 €117 900 €10.72%———
Rok 11 192 400 €10 562 €126 744 €10.63%92 400 €117 900 €19.1%
Rok 21 292 562 €11 354 €136 248 €10.54%192 562 €244 644 €39.7%
Rok 31 401 137 €12 206 €146 472 €10.45%301 137 €380 892 €62%
Rok 41 518 832 €13 121 €157 452 €10.37%418 832 €527 364 €86%
Rok 51 646 414 €14 105 €169 260 €10.28%546 414 €684 816 €111.9%
Rok 61 784 713 €15 163 €181 956 €10.2%684 713 €854 076 €139.9%
Rok 71 934 629 €16 300 €195 600 €10.11%834 629 €1 036 032 €170.1%
Rok 82 097 138 €17 523 €210 276 €10.03%997 138 €1 231 632 €202.6%
Rok 92 273 297 €18 837 €226 044 €9.94%1 173 297 €1 441 908 €237.7%
Rok 102 464 254 €20 250 €243 000 €9.86%1 364 254 €1 667 952 €275.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÁ CENA Polyfunkčný objekt Trenčín 934 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát