RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
BABONY TRE - PREDAJ Nebytový priestor, Račianske Mýto, Bratislava
calendar_month685 dní na trhu

BABONY TRE - PREDAJ Nebytový priestor, Račianske Mýto, Bratislava

240 000 €

2 400 €/m²
location_on

Račianske mýto, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj•100 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

277 019 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 770 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 130 €

Ročný príjem z nájmu

13 560 €

ROIinfo

5.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 1 130 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €1 130 €13 560 €5.65%———
Rok 1260 160 €1 215 €14 580 €5.6%20 160 €13 560 €14.1%
Rok 2282 013 €1 306 €15 672 €5.56%42 013 €28 140 €29.2%
Rok 3305 703 €1 404 €16 848 €5.51%65 703 €43 812 €45.6%
Rok 4331 382 €1 509 €18 108 €5.46%91 382 €60 660 €63.4%
Rok 5359 218 €1 622 €19 464 €5.42%119 218 €78 768 €82.5%
Rok 6389 392 €1 744 €20 928 €5.37%149 392 €98 232 €103.2%
Rok 7422 101 €1 875 €22 500 €5.33%182 101 €119 160 €125.5%
Rok 8457 557 €2 015 €24 180 €5.28%217 557 €141 660 €149.7%
Rok 9495 992 €2 166 €25 992 €5.24%255 992 €165 840 €175.8%
Rok 10537 655 €2 329 €27 948 €5.2%297 655 €191 832 €204%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BABONY TRE - PREDAJ Nebytový priestor, Račianske Mýto, Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát