RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj : Obchodný priestor v centre Žiliny so vstupom priamo z ulice
calendar_month713 dní na trhu

Predaj : Obchodný priestor v centre Žiliny so vstupom priamo z ulice

450 000 €

1 875 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj240

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

598 809 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 495 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 008 €

Ročný príjem z nájmu

36 094 €

ROIinfo

8.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 3 007,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €3 008 €36 096 €8.02%
Rok 1487 800 €3 233 €38 796 €7.95%37 800 €36 096 €16.4%
Rok 2528 775 €3 476 €41 712 €7.89%78 775 €74 892 €34.1%
Rok 3573 192 €3 737 €44 844 €7.82%123 192 €116 604 €53.3%
Rok 4621 340 €4 017 €48 204 €7.76%171 340 €161 448 €74%
Rok 5673 533 €4 318 €51 816 €7.69%223 533 €209 652 €96.3%
Rok 6730 110 €4 642 €55 704 €7.63%280 110 €261 468 €120.4%
Rok 7791 439 €4 990 €59 880 €7.57%341 439 €317 172 €146.4%
Rok 8857 920 €5 364 €64 368 €7.5%407 920 €377 052 €174.4%
Rok 9929 985 €5 767 €69 204 €7.44%479 985 €441 420 €204.8%
Rok 101 008 104 €6 199 €74 388 €7.38%558 104 €510 624 €237.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj : Obchodný priestor v centre Žiliny so vstupom priamo z ulice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.