RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt PRÍZEMIE Veľké Úľany Ekoosada + 2x parkovanie
calendar_month321 dní na trhu

3 izbový byt PRÍZEMIE Veľké Úľany Ekoosada + 2x parkovanie

169 000 €

1 737 €/m²
location_on

Veľké Úľany, Veľké Úľany

apartment3 izbový bytna Predaj95
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 288 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 771 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

689 €

Ročný príjem z nájmu

8 271 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 689,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €689 €8 268 €4.89%
Rok 1183 196 €741 €8 892 €4.85%14 196 €8 268 €13.3%
Rok 2198 584 €796 €9 552 €4.81%29 584 €17 160 €27.7%
Rok 3215 266 €856 €10 272 €4.77%46 266 €26 712 €43.2%
Rok 4233 348 €920 €11 040 €4.73%64 348 €36 984 €60%
Rok 5252 949 €989 €11 868 €4.69%83 949 €48 024 €78.1%
Rok 6274 197 €1 064 €12 768 €4.66%105 197 €59 892 €97.7%
Rok 7297 229 €1 143 €13 716 €4.61%128 229 €72 660 €118.9%
Rok 8322 197 €1 229 €14 748 €4.58%153 197 €86 376 €141.8%
Rok 9349 261 €1 321 €15 852 €4.54%180 261 €101 124 €166.5%
Rok 10378 599 €1 421 €17 052 €4.5%209 599 €116 976 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt PRÍZEMIE Veľké Úľany Ekoosada + 2x parkovanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.