RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt POSCHODIE Ekoosada Veľké Úľany + 2x parkovanie
calendar_month321 dní na trhu

3 izbový byt POSCHODIE Ekoosada Veľké Úľany + 2x parkovanie

159 000 €

1 476 €/m²
location_on

Veľké Úľany, Veľké Úľany

apartment3 izbový bytna Predaj105
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 002 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 771 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

762 €

Ročný príjem z nájmu

9 141 €

ROIinfo

5.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 761,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €762 €9 144 €5.75%
Rok 1172 356 €819 €9 828 €5.7%13 356 €9 144 €14.2%
Rok 2186 834 €880 €10 560 €5.65%27 834 €18 972 €29.4%
Rok 3202 528 €946 €11 352 €5.61%43 528 €29 532 €45.9%
Rok 4219 540 €1 017 €12 204 €5.56%60 540 €40 884 €63.8%
Rok 5237 982 €1 094 €13 128 €5.52%78 982 €53 088 €83.1%
Rok 6257 972 €1 176 €14 112 €5.47%98 972 €66 216 €103.9%
Rok 7279 642 €1 264 €15 168 €5.42%120 642 €80 328 €126.4%
Rok 8303 132 €1 359 €16 308 €5.38%144 132 €95 496 €150.7%
Rok 9328 595 €1 460 €17 520 €5.33%169 595 €111 804 €177%
Rok 10356 197 €1 570 €18 840 €5.29%197 197 €129 324 €205.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt POSCHODIE Ekoosada Veľké Úľany + 2x parkovanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.