RealTracker Slovakia
Favorite
VIVAREAL* AKTUÁLNE! KOMPLETNE PREROBENÝ OBCHODNÝ PRIESTOR v ÚPLNOM CENTRE MESTA
calendar_month1057 dní na trhu

VIVAREAL* AKTUÁLNE! KOMPLETNE PREROBENÝ OBCHODNÝ PRIESTOR v ÚPLNOM CENTRE MESTA

103 000 €

3 433 €/m²
location_on

Zelený Kríčok, Trnava

apartmentObchodné priestoryna Predaj30

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

83 274 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 776 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

408 €

Ročný príjem z nájmu

4 900 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 103 000 €, nájmu 408,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz103 000 €408 €4 896 €4.75%
Rok 1111 652 €439 €5 268 €4.72%8 652 €4 896 €13.2%
Rok 2121 031 €472 €5 664 €4.68%18 031 €10 164 €27.4%
Rok 3131 197 €507 €6 084 €4.64%28 197 €15 828 €42.7%
Rok 4142 218 €545 €6 540 €4.6%39 218 €21 912 €59.3%
Rok 5154 164 €586 €7 032 €4.56%51 164 €28 452 €77.3%
Rok 6167 114 €630 €7 560 €4.52%64 114 €35 484 €96.7%
Rok 7181 152 €677 €8 124 €4.48%78 152 €43 044 €117.7%
Rok 8196 368 €728 €8 736 €4.45%93 368 €51 168 €140.3%
Rok 9212 863 €783 €9 396 €4.41%109 863 €59 904 €164.8%
Rok 10230 744 €841 €10 092 €4.37%127 744 €69 300 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VIVAREAL* AKTUÁLNE! KOMPLETNE PREROBENÝ OBCHODNÝ PRIESTOR v ÚPLNOM CENTRE MESTA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.