RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA V CENTRE NOVÝCH ZÁMKOV
calendar_month510 dní na trhu

NA PREDAJ DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA V CENTRE NOVÝCH ZÁMKOV

540 000 €

2 000 €/m²
location_on

F. Kapisztóryho, Nové Zámky

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•270 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

623 360 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 309 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 746 €

Ročný príjem z nájmu

32 955 €

ROIinfo

6.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 540 000 €, nájmu 2 746,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz540 000 €2 746 €32 952 €6.1%———
Rok 1585 360 €2 952 €35 424 €6.05%45 360 €32 952 €14.5%
Rok 2634 530 €3 174 €38 088 €6%94 530 €68 376 €30.2%
Rok 3687 831 €3 412 €40 944 €5.95%147 831 €106 464 €47.1%
Rok 4745 609 €3 668 €44 016 €5.9%205 609 €147 408 €65.4%
Rok 5808 240 €3 943 €47 316 €5.85%268 240 €191 424 €85.1%
Rok 6876 132 €4 238 €50 856 €5.8%336 132 €238 740 €106.5%
Rok 7949 727 €4 556 €54 672 €5.76%409 727 €289 596 €129.5%
Rok 81 029 504 €4 898 €58 776 €5.71%489 504 €344 268 €154.4%
Rok 91 115 982 €5 265 €63 180 €5.66%575 982 €403 044 €181.3%
Rok 101 209 725 €5 660 €67 920 €5.61%669 725 €466 224 €210.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA V CENTRE NOVÝCH ZÁMKOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát