RealTracker Slovakia
Favorite
nebytový priestor, SEDMOKRÁSKOVA ul.
calendar_month734 dní na trhu

nebytový priestor, SEDMOKRÁSKOVA ul.

40 000 €

3 636 €/m²
location_on

Sedmokrásková, Bratislava II - Ružinov

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj11

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

32 359 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 942 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

129 €

Ročný príjem z nájmu

1 553 €

ROIinfo

3.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 40 000 €, nájmu 129,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz40 000 €129 €1 548 €3.87%
Rok 143 360 €139 €1 668 €3.85%3 360 €1 548 €12.3%
Rok 247 002 €150 €1 800 €3.83%7 002 €3 216 €25.5%
Rok 350 950 €161 €1 932 €3.79%10 950 €5 016 €39.9%
Rok 455 230 €173 €2 076 €3.76%15 230 €6 948 €55.4%
Rok 559 870 €186 €2 232 €3.73%19 870 €9 024 €72.2%
Rok 664 899 €200 €2 400 €3.7%24 899 €11 256 €90.4%
Rok 770 350 €215 €2 580 €3.67%30 350 €13 656 €110%
Rok 876 260 €231 €2 772 €3.63%36 260 €16 236 €131.2%
Rok 982 665 €248 €2 976 €3.6%42 665 €19 008 €154.2%
Rok 1089 609 €267 €3 204 €3.58%49 609 €21 984 €179%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

nebytový priestor, SEDMOKRÁSKOVA ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.