RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Obchodno-administratívny priestor pri Miletičke na PREDAJ, RUŽINOV – Bratislava 2
calendar_month363 dní na trhu

Obchodno-administratívny priestor pri Miletičke na PREDAJ, RUŽINOV – Bratislava 2

252 720 €

2 689 €/m²
location_on

Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj•94 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

251 334 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 674 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 512 €

Ročný príjem z nájmu

18 150 €

ROIinfo

7.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 252 720 €, nájmu 1 512,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz252 720 €1 512 €18 144 €7.18%———
Rok 1273 948 €1 626 €19 512 €7.12%21 228 €18 144 €15.6%
Rok 2296 960 €1 748 €20 976 €7.06%44 240 €37 656 €32.4%
Rok 3321 905 €1 879 €22 548 €7%69 185 €58 632 €50.6%
Rok 4348 945 €2 020 €24 240 €6.95%96 225 €81 180 €70.2%
Rok 5378 256 €2 171 €26 052 €6.89%125 536 €105 420 €91.4%
Rok 6410 030 €2 334 €28 008 €6.83%157 310 €131 472 €114.3%
Rok 7444 472 €2 509 €30 108 €6.77%191 752 €159 480 €139%
Rok 8481 808 €2 697 €32 364 €6.72%229 088 €189 588 €165.7%
Rok 9522 280 €2 900 €34 800 €6.66%269 560 €221 952 €194.5%
Rok 10566 151 €3 117 €37 404 €6.61%313 431 €256 752 €225.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodno-administratívny priestor pri Miletičke na PREDAJ, RUŽINOV – Bratislava 2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát