RealTracker Slovakia
Favorite
PNORF – novostavba 4i RD s terasou v štandarde, 114 m2, pozemok 495 m2, Kľačany
calendar_month482 dní na trhu

PNORF – novostavba 4i RD s terasou v štandarde, 114 m2, pozemok 495 m2, Kľačany

195 000 €

1 711 €/m²
location_on

Kľačany, Kľačany

homeRodinný domna Predaj114
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 711 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

798 €

Ročný príjem z nájmu

9 576 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 798 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €798 €9 576 €4.91%
Rok 1211 380 €858 €10 296 €4.87%16 380 €9 576 €13.3%
Rok 2229 136 €922 €11 064 €4.83%34 136 €19 872 €27.7%
Rok 3248 383 €991 €11 892 €4.79%53 383 €30 936 €43.2%
Rok 4269 248 €1 066 €12 792 €4.75%74 248 €42 828 €60%
Rok 5291 864 €1 146 €13 752 €4.71%96 864 €55 620 €78.2%
Rok 6316 381 €1 232 €14 784 €4.67%121 381 €69 372 €97.8%
Rok 7342 957 €1 324 €15 888 €4.63%147 957 €84 156 €119%
Rok 8371 765 €1 423 €17 076 €4.59%176 765 €100 044 €142%
Rok 9402 994 €1 530 €18 360 €4.56%207 994 €117 120 €166.7%
Rok 10436 845 €1 645 €19 740 €4.52%241 845 €135 480 €193.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PNORF – novostavba 4i RD s terasou v štandarde, 114 m2, pozemok 495 m2, Kľačany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.