RealTracker Slovakia
Favorite
Vstúpte do sveta útulnosti, vkusnej elegancie a pohodlia viacgeneračného domu s vyhrievaným bazénom
calendar_month567 dní na trhu
-20 000 €

Vstúpte do sveta útulnosti, vkusnej elegancie a pohodlia viacgeneračného domu s vyhrievaným bazénom

720 245 €

1 492 €/m²
location_on

Vlčkovce, Vlčkovce

homeRodinný domna Predaj496

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 004 049 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 024 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 312 €

Ročný príjem z nájmu

63 746 €

ROIinfo

8.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 720 245 €, nájmu 5 312,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz720 245 €5 312 €63 744 €8.85%
Rok 1780 746 €5 711 €68 532 €8.78%60 501 €63 744 €17.3%
Rok 2846 328 €6 139 €73 668 €8.7%126 083 €132 276 €35.9%
Rok 3917 420 €6 599 €79 188 €8.63%197 175 €205 944 €56%
Rok 4994 483 €7 094 €85 128 €8.56%274 238 €285 132 €77.7%
Rok 51 078 020 €7 626 €91 512 €8.49%357 775 €370 260 €101.1%
Rok 61 168 573 €8 198 €98 376 €8.42%448 328 €461 772 €126.4%
Rok 71 266 733 €8 813 €105 756 €8.35%546 488 €560 148 €153.6%
Rok 81 373 139 €9 474 €113 688 €8.28%652 894 €665 904 €183.1%
Rok 91 488 483 €10 185 €122 220 €8.21%768 238 €779 592 €214.9%
Rok 101 613 515 €10 949 €131 388 €8.14%893 270 €901 812 €249.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vstúpte do sveta útulnosti, vkusnej elegancie a pohodlia viacgeneračného domu s vyhrievaným bazénom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.