RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ BYTU! Investičná príležitosť priamo na námestí, Nitrianske Pravno.
calendar_month377 dní na trhu

PREDAJ BYTU! Investičná príležitosť priamo na námestí, Nitrianske Pravno.

114 000 €

1 267 €/m²
location_on

Nitrianske Pravno, Nitrianske Pravno

apartment2 izbový bytna Predaj90
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

114 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 267 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

600 €

Ročný príjem z nájmu

7 204 €

ROIinfo

6.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 114 000 €, nájmu 600,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz114 000 €600 €7 200 €6.32%
Rok 1123 576 €645 €7 740 €6.26%9 576 €7 200 €14.7%
Rok 2133 956 €694 €8 328 €6.22%19 956 €14 940 €30.6%
Rok 3145 209 €746 €8 952 €6.16%31 209 €23 268 €47.8%
Rok 4157 406 €802 €9 624 €6.11%43 406 €32 220 €66.3%
Rok 5170 628 €862 €10 344 €6.06%56 628 €41 844 €86.4%
Rok 6184 961 €926 €11 112 €6.01%70 961 €52 188 €108%
Rok 7200 498 €996 €11 952 €5.96%86 498 €63 300 €131.4%
Rok 8217 340 €1 071 €12 852 €5.91%103 340 €75 252 €156.7%
Rok 9235 596 €1 151 €13 812 €5.86%121 596 €88 104 €183.9%
Rok 10255 386 €1 237 €14 844 €5.81%141 386 €101 916 €213.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ BYTU! Investičná príležitosť priamo na námestí, Nitrianske Pravno.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.