RealTracker Slovakia
Favorite
AKTUALIZOVANÁ CENA: 6 IZB. VILA NA MATÚŠOVEJ, BA I – STARÉ MESTO, ID: 0365
calendar_month217 dní na trhu

AKTUALIZOVANÁ CENA: 6 IZB. VILA NA MATÚŠOVEJ, BA I – STARÉ MESTO, ID: 0365

1 999 000 €

7 630 €/m²
location_on

Matúšova, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj262
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 026 840 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 919 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 472 €

Ročný príjem z nájmu

41 667 €

ROIinfo

2.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 999 000 €, nájmu 3 472,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 999 000 €3 472 €41 664 €2.08%
Rok 12 166 916 €3 733 €44 796 €2.07%167 916 €41 664 €10.5%
Rok 22 348 937 €4 013 €48 156 €2.05%349 937 €86 460 €21.8%
Rok 32 546 248 €4 314 €51 768 €2.03%547 248 €134 616 €34.1%
Rok 42 760 132 €4 637 €55 644 €2.02%761 132 €186 384 €47.4%
Rok 52 991 984 €4 985 €59 820 €2%992 984 €242 028 €61.8%
Rok 63 243 310 €5 359 €64 308 €1.98%1 244 310 €301 848 €77.3%
Rok 73 515 748 €5 761 €69 132 €1.97%1 516 748 €366 156 €94.2%
Rok 83 811 071 €6 193 €74 316 €1.95%1 812 071 €435 288 €112.4%
Rok 94 131 201 €6 657 €79 884 €1.93%2 132 201 €509 604 €132.2%
Rok 104 478 222 €7 156 €85 872 €1.92%2 479 222 €589 488 €153.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AKTUALIZOVANÁ CENA: 6 IZB. VILA NA MATÚŠOVEJ, BA I – STARÉ MESTO, ID: 0365

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.