RealTracker Slovakia
arrow_backTerchová · domy na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE: Rodinný dom s krásnym pozemkom, Terchová - Biely Potok, 1552m2
calendar_month118 dní na trhu

EXKLUZÍVNE: Rodinný dom s krásnym pozemkom, Terchová - Biely Potok, 1552m2

205 000 €

683 €/m²
location_on

Biely Potok, Terchová

homeRodinný domna Predaj•300 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

506 974 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 690 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 400 €

Ročný príjem z nájmu

28 800 €

ROIinfo

14.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 2 400 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €2 400 €28 800 €14.05%———
Rok 1222 220 €2 580 €30 960 €13.93%17 220 €28 800 €22.4%
Rok 2240 886 €2 773 €33 276 €13.81%35 886 €59 760 €46.7%
Rok 3261 121 €2 982 €35 784 €13.7%56 121 €93 036 €72.8%
Rok 4283 055 €3 205 €38 460 €13.59%78 055 €128 820 €100.9%
Rok 5306 832 €3 446 €41 352 €13.48%101 832 €167 280 €131.3%
Rok 6332 606 €3 704 €44 448 €13.36%127 606 €208 632 €164%
Rok 7360 544 €3 982 €47 784 €13.25%155 544 €253 080 €199.3%
Rok 8390 830 €4 280 €51 360 €13.14%185 830 €300 864 €237.4%
Rok 9423 660 €4 601 €55 212 €13.03%218 660 €352 224 €278.5%
Rok 10459 247 €4 946 €59 352 €12.92%254 247 €407 436 €322.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE: Rodinný dom s krásnym pozemkom, Terchová - Biely Potok, 1552m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát