RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj nádherný 6-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom
calendar_month435 dní na trhu

Na predaj nádherný 6-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom

339 900 €

1 888 €/m²
location_on

Srnianska, Nové Mesto nad Váhom

homeRodinný domna Predaj180
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

314 908 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 749 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 722 €

Ročný príjem z nájmu

20 661 €

ROIinfo

6.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 900 €, nájmu 1 721,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 900 €1 722 €20 664 €6.08%
Rok 1368 452 €1 851 €22 212 €6.03%28 552 €20 664 €14.5%
Rok 2399 402 €1 990 €23 880 €5.98%59 502 €42 876 €30.1%
Rok 3432 951 €2 139 €25 668 €5.93%93 051 €66 756 €47%
Rok 4469 319 €2 299 €27 588 €5.88%129 419 €92 424 €65.3%
Rok 5508 742 €2 472 €29 664 €5.83%168 842 €120 012 €85%
Rok 6551 476 €2 657 €31 884 €5.78%211 576 €149 676 €106.3%
Rok 7597 800 €2 856 €34 272 €5.73%257 900 €181 560 €129.3%
Rok 8648 016 €3 071 €36 852 €5.69%308 116 €215 832 €154.1%
Rok 9702 449 €3 301 €39 612 €5.64%362 549 €252 684 €181%
Rok 10761 455 €3 549 €42 588 €5.59%421 555 €292 296 €210%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj nádherný 6-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.